Tư vấn lập dự án đầu tư
Nhằm đưa dự án của mình vào thực tiễn, điều đầu tiên chủ đầu tư cần phải làm là lập dự án đầu tư. Vậy lập dự án đầu tư gồm những báo cáo gì và phải làm như thế nào? Luật Minh Tín sẽ tư vấn lập dự án thế nào cho hiệu quả mà đúng pháp luật.
Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.
Dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép đầu tư.
Nhà đầu tư tiến hành lập dự án đầu tư thông qua báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi.
Báo cáo tiền khả thi: là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Báo cáo tiền khả thi bao gồm:
+ Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn;
+ Qui mô dự án và hình thức đầu tư;
+ Khu vực và địa điểm đầu tư ( dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư, nhân công …..) được phân tích, đánh giá cụ thể;
+ Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư,
+ Nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở;
+ Lựa chọn các phương án xây dựng;
+ Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, khả năng thu hồi vốn, khả năng trả nợ và thu lãi …
Báo cáo khả thi: là tập hợp các số liệu, dữ liệu phân tích, đánh giá, đề xuất chính thức về nội dung của dự án theo phương án đã được chủ đầu tư lựa chọn. Nội dung của báo cáo khả thi gồm:
+ Mục tiêu đầu tư;
+ Địa điểm đầu tư;
+ Qui mô dự án;
+ Vốn đầu tư;
+ Thời gian, tiến độ thực hiện dự án;
+ Các giải pháp về kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường;
+ Phương án sử dụng lao động, quản lý, khai thác dự án;
+ Các hình thức quản lí dự án, hiệu quả đầu tư;
+ Xác định các mốc thời gian chính thực hiện dự án;
+ Tính chất tham gia, mối quan hệ cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan…
Sau khi hoàn thành báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi, nhà đầu tư phải trình các báo cáo trên đến cơ quan có thẩm quyền để thẩm tra đầu tư (với các dự án phải thẩm tra đầu tư).
Như vậy, việc lập xong hai bản báo cáo đồng nghĩa với việc nhà đầu tư đã hoàn thành dự án đầu tư về mặt kế hoạch.
Kết thúc giai đoạn chuẩn bị đầu tư chuyển sang giai đoạn làm các thủ tục đầu tư, triển khai đầu tư trên thực tế.
Công ty Luật Minh Tín là đơn vị nhiều năm có kinh nghiệm trong việc lập báo cáo đầu tư dự án, tham gia tư vấn, thẩm định các dự án lớn trong nước. Những dự án của bạn sẽ được cụ thể hóa thành một kế hoạch, chiến lược để đạt được mục tiêu.
Với kinh nghiệm 10 năm trong nghề, chúng tôi tự hào là một trong các công ty tư vấn lập dự án đầu tư uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Liên hệ ngay tới số 0902.267.116 để được tư vấn chi tiết cụ thể.
Các nội dung tư vấn đầu tư của công ty chúng tôi gồm:
– Tư vấn góp vốn đầu tư dự án: tư vấn tỷ lệ phần vốn góp của các thành viên, cổ đông sáng lập; hình thức góp vốn, phân chia lợi nhuận sau khi đầu tư;
– Tư vấn xin đất dự án: giới thiệu vị trí đất dự án. So sánh, đánh giá các mặt thuận lợi, khó khăn giữa các quận, huyện, tỉnh thành, vùng miền để khách hàng có thể xin được địa điểm thực hiện dự án vừa thuận tiện, chi phí thấp nhất;
– Tư vấn lập báo cáo tiền khả thi;
– Tư vấn lập báo cáo khả thi;
– Tư vấn lập dự án vay vốn ngân hàng;
– Tư vấn lập dự án, kế hoạch kinh doanh kêu gọi đầu tư;
– Tư vấn các dịch vụ pháp lý kèm theo như:
+ Tư vấn chủ trương chính sách của Nhà nước về ưu đãi đầu tư;
+ Soạn thảo hợp đồng thuê đất, hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
+ Soạn thảo hợp đồng liên doanh, hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng hợp tác đầu tư…;
+ Soạn thảo hợp đồng góp vốn, hợp đồng chuyển nhượng vốn, chuyển đổi hình thức đầu tư;
+ Vấn đề liên quan đến ưu đãi miễn giảm thuế cho dự án;
+ Soạn thảo hợp đồng chuyển giao công nghệ, hợp đồng xuất nhập khẩu hàng hóa…
– Tư vấn hoàn thiện giấy tờ, thủ tục đầu tư.
Sau quá trình lập dự án, kế hoạch kinh doanh kêu gọi đầu tư, tìm hiểu các chủ trương chính sách của Nhà nước thì nhà đầu tư phải thực hiện quá trình thực hiện dự án thế nào?
Để được tư vấn chi tiết trong vấn đề lập dự án đầu tư và các hỗ trợ pháp lý khác, Quý khách vui lòng liên hệ tới Công ty Luật Minh Tín theo:
Số điện thoại: 0243.555.8410/0914.179.856
HOTLINE: 0902.267.116 (B)/0932.103.586 (N)
Email: info@luatminhtin.vn
Rất mong được hợp tác cùng Quý khách hàng!
Trân trọng.
